Existe “canalização fantasma”? Descubra!
Imagine perceber um aumento na conta de água sem ter feito mudanças no consumo. Entenda como identificar vazamentos ocultos.
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Saiba como agir legalmente e resolver esse problema sem dor de cabeça da forma mais rápida e eficaz
Ter um vazamento causado pelo vizinho e perceber que ele **não está disposto a resolver** pode ser frustrante. Além do incômodo, a infiltração pode causar **manchas no teto, mofo, goteiras e até danos estruturais** no seu imóvel.
O que muitas pessoas não sabem é que existem **leis e procedimentos** que garantem que esse problema seja resolvido, mesmo que o vizinho não colabore.
Antes de tomar qualquer atitude, é importante ter certeza de que o vazamento realmente vem do apartamento de cima.
Se houver dúvidas, contrate um profissional para identificar a origem do problema com precisão.
O primeiro passo é sempre tentar uma solução amigável. Muitas vezes, o vizinho pode nem ter notado o problema ou não entender a gravidade da situação.
Se o vizinho for compreensivo, essa é a melhor solução. Mas se ele se recusar a consertar, será necessário agir de outra forma.
Se o problema ocorre em um condomínio, o síndico pode intervir e mediar a situação.
Se o síndico não resolver ou o vizinho continuar ignorando o problema, você pode seguir para a próxima etapa.
Se o diálogo não resolveu, o próximo passo é enviar uma notificação formal.
Essa notificação pode ser enviada por um advogado ou até mesmo pelo síndico.
Se todas as tentativas falharam, você pode recorrer à justiça para obrigar o vizinho a resolver o problema.
Se for necessário entrar com um processo, tenha fotos, vídeos e documentos que comprovem o vazamento e os danos causados.
Para evitar problemas como esse no futuro, algumas ações podem ajudar:
Prevenir é sempre mais fácil do que resolver problemas de vazamento depois que eles já causaram danos.
Se você tem um vazamento vindo do apartamento de cima e precisa de uma solução profissional, entre em contato com nossos especialistas e solicite um orçamento.
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