💧 Como Resolver Infiltração no Teto de Forma Definitiva?

Principais Sinais de Infiltração no Teto

• Manchas escuras ou amareladas: Indicam acúmulo de umidade.
• Presença de mofo e bolor: Pode causar alergias e doenças respiratórias.
• Pintura descascando: A umidade pode soltar a tinta e criar bolhas.
• Rachaduras e fissuras: O teto pode estar cedendo por conta da umidade.
• Goteiras e pingos de água: Se houver vazamento, o problema está avançado.
• Cheiro de umidade: Se o ambiente estiver com cheiro de mofo, pode haver infiltração.

O Que Causa Infiltração no Teto?

As infiltrações no teto podem ter diferentes origens. Os principais motivos são:

• Telhado com vazamento: Telhas quebradas ou desalinhadas podem permitir a entrada de água.
• Vazamentos em encanamentos embutidos: Canos internos podem estar rompidos.
• Falta de impermeabilização na laje: Lajes sem proteção absorvem a água da chuva.
• Rachaduras no teto: Pequenas fissuras podem permitir infiltração.
• Calhas entupidas: A água acumulada pode infiltrar no teto.

Agora que você já identificou a causa do problema, veja como resolvê-lo.

Como Resolver Infiltração no Teto?

O conserto da infiltração depende da sua origem. Veja as soluções para cada caso:

🔹 **1. Reparar Vazamentos no Telhado**

• Verifique se há telhas quebradas ou deslocadas.
• Substitua telhas danificadas e reforce o encaixe das telhas.
• Aplique manta líquida nos pontos críticos.

🔹 **2. Impermeabilizar a Laje**

• Limpe a laje e aplique uma camada de impermeabilizante.
• Aplique mais 2 ou 3 camadas para proteção total.
• Espere a secagem total antes de expor à chuva.

🔹 **3. Reparo de Encanamentos Embutidos**

• Identifique se há um vazamento de cano dentro do teto.
• Se necessário, chame um profissional para trocar a tubulação.

🔹 **4. Aplicação de Impermeabilizante no Teto**

• Use tinta impermeabilizante para reforçar a vedação.
• Aplique selantes em fissuras pequenas.

Quanto Custa Resolver Infiltração no Teto?

Os custos variam conforme a gravidade do problema. Veja alguns valores médios:

• Troca de telhas: R$ 20,00 a R$ 60,00 por unidade.
• Impermeabilização com manta líquida: R$ 40,00 a R$ 120,00 por litro.
• Vedação de laje: R$ 500,00 a R$ 2.500,00.
• Reparo de encanamento: R$ 800,00 a R$ 3.500,00.

Se o vazamento for pequeno, é possível resolver por conta própria e economizar na mão de obra.

Como Evitar Novas Infiltrações no Teto?

Depois de resolver a infiltração, siga estas dicas para evitar que o problema volte:

• Faça inspeções periódicas: Verifique telhados e calhas regularmente.
• Use materiais impermeabilizantes de qualidade: Isso evita a absorção de água.
• Corrija pequenos vazamentos rapidamente: Para evitar que se tornem problemas maiores.